 |
Inhoud juli/augustus 2000 Ontwikkelaars in competitie BELEID & ONTWIKKELINGEN Honda of Rolls? De onduidelijkheden van ontwikkelaarswedstrijden De selectiemethode waarbij ontwikkelaars worden uitgenodigd een plan op te stellen en een bieding te doen, is langzamerhand eerder regel dan uitzondering. De regelmaat waarmee de selecties plaatsvinden neemt de problemen niet weg. Binnenkort valt in het Kompas een voorbeeldmodel te verwachten voor de onwikkelaars/ontwerperwedstrijd. Maar of die in alle behoeften voorziet? Jan Winsemius Biljarten op kantoor De flexibele werkplekken van Interpolis Interpolis was in 1996 een van de pioniers waar het flexwerkplekken betreft. Wat is de stand van zaken vier jaar later? Is het concept nog steeds bij de tijd of dringend aan vernieuwing toe? Hoe speelt Interpolis in op de nieuwe technologische ontwikkelingen? Is dit een kwestie van koffiedik kijken of is er sprake van een vastomlijnd beleid? Een dag flexibel werken bij Interpolis in Tilburg. Diederik Samwel Creatief stapelen Compact wonen vereist architectonische stuurmanskunst Het ruimtegebrek in de steden dwingt tot gestapelde bouw. Woningzoekenden eisen een steeds hogere kwaliteit. Kan een gemeente als Amsterdam onbeperkt blijven stapelen? Hoe kan voorkomen worden dat potentiële kopers op een gegeven moment uitwijken naar eengezinswoningen in de regio? Wellicht ligt de oplossing in onorthodoxe woningtypes. Jan Luwema MENSEN EN MENINGEN Stedenbouwkundig geluk MDC’s Hans van Veggel en Fred Temme over prijsvragen De Pyramide in de categorie utiliteitsbouw ging net aan MDC - Multi Development Corporation - voorbij. Geen prijs deze keer, wel de zoveelste bevestiging dat MDC een opvallende speler op de markt is. Directeur en mede-eigenaar Hans van Veggel en Fred Temme - ontwerper bij MDC-dochter T&T Design - over ontwikkelaarsprijsvragen, Vinex en evenwicht en samenhang. Ank Benko en Jan Winsemius Het luxe geklaag van de Neprom Onderzoek naar kosten grondexploitatie Vinex-locaties Met de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening op komst, wakkert de discussie over het grondbeleid aan. Projectontwikkelaars, verenigd in de Neprom, spelen hierin graag een prominente rol. Eerste aanzet is het onderzoek naar de grondexploitatie op Vinex-locaties. De Neprom weekt zich slechts ten dele los van haar positie als belanghebbende, met als gevolg luxe geklaag. Jan Winsemius Poldernormen WoonKeur: tuttigheid troef? Bouwbesluit, zonwering, Arbowetgeving, eenprocentsregeling, hinderwet, beeldkwaliteitsplan: architecten en stedenbouwers krijgen steeds meer normen op hun tekentafel. Is ontwerpen in dit woud van regels en eisen nog wel mogelijk? 'Poldernormen' is een serie over de oprukkende normering. Deze maand: WoonKeur. Tijs van den Boomen De paradoxale kwaliteiten van Vinex (2) Eenvormig of pluriform Moderne woonconsumenten kiezen voor rust, veiligheid en financiële zekerheid. En belanden zo vanzelf op Vinex-locaties. Ze zoeken ook de levendigheid van de stad, maar liever niet in eigen achtertuin. Zo komen Vinex-wijken aan het imago van saai, stil en strak en halen critici hun gelijk. Jan den Boer belicht de paradoxen. Jan den Boer ARCHIDOC Kunst en vlechtwerk De traditionele plattegrond heeft afgedaan. Geen rijtjeswoningen meer, opgedeeld in vaste traveeën, geen huizen meer met een woon- en een slaapverdieping. Split-levels, vides, loopbruggen en complexe vlechtwerken van woningplattegronden voeren de boventoon. Zo lijkt het tenminste als we de volgende projecten bekijken. En het begrip buren krijgt in aantal gevallen ook een nieuwe betekenis. Peter Visser Ruw en robuust Kavel 19 in Amsterdam-Borneo ir Rowin Petersma architect, Amsterdam Uitzicht inbegrepen Woningen, Amsterdam-Borneo Van Herk & De Kleijn architecten, Amsterdam Afgeschermd Woonhuis, Vinkeveen Heren 5 architecten, Amsterdam ontwerp: Ed. Bijman, Bas Liesker, Jan Klomp i.s.m. Jan Andre Hoogland, Amsterdam. Desoriëntatie Woningen, Haarlem Atelier Zeinstra van der Pol ontwerp Liesbeth van der Pol Schakelen en stapelen Woningbouw Amsterdam Slotervaart Duinker Van der Torre samenwerkende architecten, Amsterdam Ontwerp Theo Peppelman en Machiel van der Torre KENNIS & TECHNIEK De maakbaarheid
van persoonlijk wonen Slimme woonconcepten voor maatwerk in projectvorm Individuele woonwensen moet je niet op de bouwplaats in elkaar knutselen, maar juist prefabriceren. Alleen dan blijft persoonlijk wonen redelijk betaalbaar en het proces beheersbaar. Innovaties bij de toeleverende industrie zijn buitengewoon belangrijk voor de slaagkansen van een consumentgerichte aanpak in de woningbouw. Josine Crone EXPO-paviljoen
toont luchtigheid van stapelkunst Avontuur vol compromissen Het Nederlandse EXPO-paviljoen van MVRDV is een spektakel waarbij andere landenpaviljoens wat bleekjes afsteken. De stapeling van Hollandse landschappen is met zijn extreme karakter, de ruimtelijke extensie van het EXPO-thema: Mens, Natuur, Techniek. De uitvoering van het onconventionele ontwerp gebeurde met creatieve middelen. Om het plan haalbaar te maken zijn evenwel vele concessies gedaan aan de oorspronkelijke ideeën van MVRDV. Josine Crone Wie betaalt,
bepaalt Procesbeheersing is succesfactor voor klanteninspraak Hoe beheers je woningbouwprojecten waar individuele klantenwensen de boventoon voeren? Om de kosten, de kwaliteit en de tijdbesteding te bewaken voert Nijhuis Bouw veel procesinnovaties in. Zo begint het architectonische ontwerpwerk pas ná inventarisatie van concrete koperswensen en speelt automatisering een grote rol. Josine Crone Netnieuws: Net nieuw Ook in netnieuws? Stuur een e-mailtje met URL aan BOUW.
|
