 |
Inhoud zomer 2001 Wilde wensen BELEID & ONTWIKKELINGEN Vrijheid, Blijheid? Individueel opdrachtgeverschap kost tijd, geld en energie Een op de drie woningen wordt binnenkort in individueel opdrachtgeverschap gebouwd. Dat wil althans staatssecretaris Remkes, die meent dat individueel opdrachtgeverschap de kwaliteit van de woning bevordert. Extra kavels zijn echter nog niet beschikbaar. Is dertig procent individueel opdrachtgeverschap dan wel haalbaar? En is de consument er wel zo enthousiast voor? Van de koper wordt immers actief handelen verwacht. Een verwachting waaraan bij het consumentgerichte bouwen slechts moeizaam wordt voldaan. Terug naar de catalogusbouw dan maar? Jan Winsemius Ruimte voor private toetsing Toekomstvisie voor een transparante bouwregelgeving (2) Het advies van het Overlegplatform Bouwregelgeving (OPB) voor een fundamentele herijking van de Nederlandse bouwregelgeving biedt een frisse blik op het Bouwbesluit, met ruimte voor marktwerking en vrijheid voor de eindgebruiker. Dat heeft consequenties voor de handhaving, waarvoor het OPB meer ruimte wil geven aan privaatrechtelijke initiatieven. Josine Crone De paradox van de overspannen woningmarkt Woningen voor zorg, politie en onderwijs in Amsterdam en New York Terwijl grote delen van de Nederlandse woningmarkt ontspannen, blijft de woningmarkt in de regio’s Amsterdam en Utrecht uiterst gespannen. Huishoudens met een middeninkomen kampen met hoge prijzen voor een koopwoning en lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Werknemers uit de zorg-, politie- en onderwijssector laten Amsterdam en Utrecht steeds vaker links liggen. De vraag is of deze groepen baat hebben bij de verkoop van sociale huurwoningen. In Amsterdam reserveren ze een deel van de sociale huurwoningenvoorraad voor deze sectoren. In New York vond men een andere oplossing. Manuel Aalbers MENSEN EN MENINGEN Graag Belgische toestanden Adri Duivesteijn over individueel opdrachtgeverschap Sinds hij zeven jaar geleden voet zette in de Tweede Kamer is er weer turbulentie in het volkshuisvestingsdebat. De evaluatie van Vinex, Vinac, Vijfde Nota, grondbeleid, verkoop van huurwoningen en individueel opdrachtgeverschap geeft hij kleur aan het gezicht van de PvdA. De gevestigde instituties met stevige machtsposities, zoals projectontwikkelaars, corporaties en gemeentebesturen, moeten het vaak bij hem ontgelden omdat zij onvoldoende rekening houden met de belangen van de burger. En daar gaat het ten slotte om, meent Adri Duivesteijn. Josine Crone en Hans Mulder De spijkertijd voorbij Smarthouse: snel en flexibel Wie in een Smarthouse woont kan niet meer zomaar een spijkertje in de muur slaan. Alles moet met magneten opgehangen worden. En zo zijn er meer zaken die anders zijn dan bij een ‘normale’ woning, de akoestiek is even wennen en een stopcontact kan je niet zo eenvoudig verplaatsen. Gelukkig zijn er ook voordelen, legio zelfs.PV Na Dato: Klassiek of nieuwe stijl Woonerf nog lang niet in de vergetelheid Woonerven zijn een typisch product van de jaren zeventig. Stonden aanvankelijk stedenbouwkundige principes en buurtinspraak voorop, al snel namen verkeerskundigen de macht over. De grootste klap voor de woonerven was de wettelijke invoering van de dertig kilometerzones in 1983. Maar heel voorzichtig is er sprake van een nieuw elan. Tijs van den Boomen Geregisseerd stedenbouwkundig ongeluk Auto komt op de eerste plaats in de Amsterdamse Rietlanden Stond de Rietlanden in Amsterdam bekend als een gebied waar de beschaving plotseling ophoudt, vandaag de dag is het getransformeerd tot portaal van Amsterdam. De anarchie heerst er overigens nog steeds. De ‘bewoonbaar gemaakte snelwegafrit’ zet zich architectonisch af tegen de rigide stedenbouw van Borneo/Sporenburg en de gesloten blokken op KNSM-eiland. Jaap Huisman ARCHIDOC Eigen wijze wensen Consumentgericht bouwen is zo langzamerhand een veelgebruikt modewoord, zonder dat de inhoud ervan duidelijk is. Het gaat eigenlijk om een typische ontwikkelaars term. ‘Doekje voor het bloeden bouwen’ zou een betere omschrijving zijn. Want als je bijvoorbeeld rondkijkt in de in aanbouw zijnde Bouw en Woonexpo in Almere zie je niets meer dan een gewone Vinex-wijk met wat extra variatiemogelijkheden. Op het eerste gezicht lijkt het zelfs of er in de jaren ’70 en ’80 in de stadsvernieuwing meer mogelijk was. Peter Visser Speelse eenvoud Gebouw speeltuinvereniging Amsterdam Architectenbureau Hoogeveen, Amstelveen Koud en warm maatwerk Twee woonhuizen Roosendaal en Naaldwijk HET architectenbureau, Naaldwijk Zongevormde sculptuur Edelsmid en woonhuis Spijkenisse Hofhuis de Kluijver architecten, Rotterdam/Maastricht Introverte dobbelsteen Notariskantoor Oud Beijerland Jobse + Bos architecten, Rotterdam/Middelburg Spartaans labyrint Renovatie en uitbreiding klooster Vught Marx & Steketee architecten, Eindhoven KENNIS & TECHNIEK Wie brengt zon in architectuur? Zonne-energie: positieve instelling, onvoldoende kennis Actieve zonne-energie is niet erg populair bij de meeste architecten. De Novem doet verwoede pogingen om met boeken als De zonneboiler zichtbaar mooi in architectuur de beroepsgroep te interesseren. Gebruik maken van daglicht en bezonning is daarentegen bij uitstek een onderdeel van het architectonisch ontwerp. Als dat op een slimme manier gebeurt kan er ook energetische winst worden geboekt. In de publicatie Zon en architectuur brengt Novem praktische tips en inspirerende voorbeelden van alle soorten zonne-energie samen, zonder dogma's. Josine Crone Groen als glas Het nieuwe wonen in gelamineerd glas Een huis als een gletsjer, maar dan één die niet smelt. Zo voelt de gang in het glazen huis Laminata in Leerdam. Van binnen is het een sprookjesachtig geheel. Wanden van op elkaar gelijmde glasplaten vormen een grot waaruit de woonruimten zijn uitgesneden. Het lumineuze idee voor dit ontwerp is van architectenbureau Kruunenberg Van der Erve in Amsterdam. Zij wonnen de prijsvraag die de jubilerende Stichting Centraal Woningbeheer in Leerdam zes jaar geleden uitschreef voor een vrijstaand woonhuis in de glasstad. Josine Crone Dromen van huizen Het particuliere opdrachtgeverschap gaat volgens het Woningbehoefte Onderzoek uit 1998 een gouden toekomst tegemoet. De gemeten behoefte aan dure woningen lijkt vooralsnog kunstmatig gecreeërd. De bouwwereld ondertussen is er helemaal klaar voor, alleen de woonconsument laat nog even op zich wachten. Paul Groeneveld woonlaboratorium
Ook in netnieuws? Stuur een e-mailtje met URL aan BOUW.
|
